沈陽市出臺(tái)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，對(duì)戶籍居民家庭在市內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。
8月6日，沈陽市政府辦公廳下發(fā)《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，將沈陽的限購范圍從以前的個(gè)別區(qū)域擴(kuò)大到全市范圍(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)。而此前的今年4月，沈陽市人民政府曾發(fā)布“限購令”，對(duì)和平區(qū)、沈河區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))實(shí)行限購政策。
與此同時(shí)，沈陽將進(jìn)一步加大住房用地供應(yīng)量，調(diào)整住房用地供應(yīng)計(jì)劃，根據(jù)商品住房去化周期，多渠道增加各地區(qū)住房用地供應(yīng)量，加快供地進(jìn)度和時(shí)序;增加商品住房市場(chǎng)供應(yīng)量，在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示房屋銷控表，嚴(yán)禁捂盤惜售、囤積房源等違規(guī)行為。新的措施包括實(shí)施商品住房價(jià)格指導(dǎo)。對(duì)在售商品住房項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行沈陽市現(xiàn)行相關(guān)政策。分期銷售的商品住房項(xiàng)目，本期銷售均價(jià)不得高于前一期指導(dǎo)價(jià)格;首次入市的商品住房項(xiàng)目，銷售均價(jià)不得高于周邊同質(zhì)可比項(xiàng)目銷售均價(jià)，周邊無同質(zhì)可比項(xiàng)目的，按成本法核定。
